16年敏銳洞察力,慧眼識(shí)好盤

一入中山偉信金沙南岸營(yíng)銷中心,整個(gè)氛圍就令筆者感到十分輕松愉悅,接待人員溫和有禮,項(xiàng)目營(yíng)銷總經(jīng)理莫增偉先生耐心講解著項(xiàng)目的詳細(xì)區(qū)位和規(guī)劃,他的自信和開朗更是令人如沐春風(fēng)。交談之下,更是被莫總對(duì)于中山偉信金沙南岸項(xiàng)目由衷地喜愛(ài)和信心所感染。

【項(xiàng)目營(yíng)銷總經(jīng)理莫增偉先生】

原來(lái),莫總從事房地產(chǎn)營(yíng)銷工作已經(jīng)有16年,操盤過(guò)多個(gè)大型樓盤項(xiàng)目的營(yíng)銷,多年的經(jīng)驗(yàn)積累下,使得他對(duì)于樓盤的優(yōu)缺點(diǎn)及規(guī)劃發(fā)展前景等,都有著敏銳的洞察力。“之所以選擇中山偉信金沙南岸,是因?yàn)槲铱吹搅怂奈磥?lái)。”莫增偉項(xiàng)目營(yíng)銷總經(jīng)理這樣說(shuō)道。

潛力所向,引領(lǐng)三角未來(lái)發(fā)展

“老百姓買房子,最看重的就是地段和配套。”作為一個(gè)擁有16年經(jīng)驗(yàn)的營(yíng)銷人,莫增偉先生一句話點(diǎn)明了好樓盤的關(guān)鍵評(píng)判標(biāo)準(zhǔn)。

緊接著,面對(duì)我對(duì)于地段的疑問(wèn),莫先生又講解道:“地段,即指現(xiàn)在的位置,也看這個(gè)位置的未來(lái)發(fā)展。”金沙南岸所在的三角鎮(zhèn),位處大灣區(qū)核芯位置,緊臨南沙,直通前海。且三角產(chǎn)業(yè)升級(jí)“五個(gè)鎮(zhèn)”、宜居宜業(yè)“金三角”的發(fā)展規(guī)劃已經(jīng)落地,未來(lái)發(fā)展前景十分可觀。“其實(shí)我選擇到這個(gè)項(xiàng)目來(lái)操盤,也是因?yàn)榭春盟陌l(fā)展?jié)摿?我本身也有在這個(gè)項(xiàng)目置業(yè)的打算。”

說(shuō)到區(qū)域未來(lái)發(fā)展,莫總?cè)滩蛔∮窒蚬P者細(xì)數(shù)起周邊產(chǎn)業(yè)。近年來(lái)三角經(jīng)濟(jì)發(fā)展形勢(shì)大好,連續(xù)5年工業(yè)投資額位居中山第二,市級(jí)產(chǎn)業(yè)平臺(tái)(三角園)也趕上了中山產(chǎn)業(yè)布局的大好時(shí)機(jī),眾多高新技術(shù)企業(yè)競(jìng)相入駐(其中上市準(zhǔn)上市公司8家),58個(gè)工業(yè)項(xiàng)目動(dòng)工,總投資106億元。

“越來(lái)越多的人在這里安家置業(yè),其他產(chǎn)業(yè)也會(huì)一步一步成熟起來(lái),再加上三角本身生態(tài)環(huán)境優(yōu)越、教育資源豐富,提案中的廣州地鐵18號(hào)線、深中地鐵均規(guī)劃在三角設(shè)站,三角未來(lái)將邁入灣區(qū)軌道時(shí)代,全方位的產(chǎn)業(yè)大發(fā)展,未來(lái)更值得期待。”

標(biāo)桿性大盤,自帶人氣

“周邊配套齊全,最多算借光躺贏;自帶配套,才是真正的龍頭旗艦,引領(lǐng)區(qū)域升級(jí)”。他繼續(xù)說(shuō)道,“作為一個(gè)36萬(wàn)平米的綜合體,中山偉信金沙南岸首先自身就是一個(gè)完善的社區(qū),配備五星級(jí)酒店、商業(yè)綜合體、精品公寓、高端住宅等,擁有完善的社區(qū)功能,未來(lái)建成后,絕對(duì)會(huì)是三角新的標(biāo)志性建筑,吸引更多的人往這邊匯集。何況它周邊配套非常完善,有大型商場(chǎng)、醫(yī)院、生態(tài)公園、兒童公園等,無(wú)論老人、孩子還是青年群體,都有適合的休閑娛樂(lè)去處。”

莫總繼續(xù)說(shuō)道,“老百姓買房,孩子教育是最重要的考慮因素之一。”金沙南岸項(xiàng)目周邊有從幼兒園到中學(xué)的全學(xué)齡的優(yōu)質(zhì)教育資源,結(jié)民幼兒園、三角鎮(zhèn)中心小學(xué)及三角中學(xué),甚至中山最頂級(jí)的私立學(xué)校——迪茵公學(xué),也是在三角的。其中,三角鎮(zhèn)中心小學(xué)及三角中學(xué)都是省一級(jí)重點(diǎn)學(xué)校,積分入學(xué)制,讀書無(wú)憂。

“房子是用來(lái)住的嘛,這樣的地段、配套和環(huán)境,很好地滿足了老百姓的居住需求,使得項(xiàng)目本身自帶光環(huán)。”項(xiàng)目營(yíng)銷總經(jīng)理莫增偉就這樣站在老百姓的角度上,把項(xiàng)目詳細(xì)介紹了一番。

被問(wèn)及老百姓最關(guān)心的開放、開盤時(shí)間以及定價(jià)等,莫總表示園林示范區(qū)及樣板房即將開放,雖然具體開盤時(shí)間和價(jià)格還沒(méi)有最終確定,但是相比前海10萬(wàn)+、南沙4萬(wàn)+、中山東部3萬(wàn)+的高昂房?jī)r(jià),這里絕對(duì)是一個(gè)“驚喜價(jià)”。莫總還介紹,金沙南岸即將面市的有四種戶型,95/96㎡的三房?jī)蓮d兩衛(wèi)兩陽(yáng)臺(tái)戶型,112/122㎡的四房?jī)蓮d兩衛(wèi)兩陽(yáng)臺(tái)戶型,工字結(jié)構(gòu)建筑南北朝向兩梯四戶,每一戶的通透性實(shí)用性舒適性都非常不錯(cuò)。

聽完莫總的講述,筆者由衷的感慨中山偉信金沙南岸果真是一個(gè)“寶藏”樓盤。陽(yáng)光自信、侃侃而談的莫總,也一如中山偉信金沙南岸一樣,既是“金三角”的建設(shè)者,以是其見(jiàn)證者。